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Miami, 7. November 2012 - Der Wohnungsmarkt in den USA steht vor der Kehrtwende. Dank einer erhöhten Käufernachfrage, niedrigen Zinsen und einer deutlich gesunkenen Anzahl an Immobilienangeboten zeichnet sich in den Staaten eine nachhaltige Markterholung ab. Dabei zeigt sich, dass vor allem die Preise im südlichen Florida sich schon wieder deutlich erholt und eine Vorreiterrolle übernommen haben, sagt Marc Tetzner, Gründer der Intereal Group.

Die aktuelle Erholung des Immobilienmarktes in Süd-Florida wird zu einem großen Teil durch ausländische Investoren und Käufer, insbesondere aus Lateinamerika, angeheizt. Begehrte Objekte sind hierbei hochwertige Luxusimmobilien sowie Condo-Apartments am Wasser. Im Fokus steht hier vor allem die Region rund um Miami. "Hier wurde kürzlich ein Haus in Indian Creek für 47 Millionen Dollar veräußert - der höchste jemals in Miami erzielte Verkaufspreis für ein Einfamilienhaus", erklärt Tetzner. Auch in Palm Beach wurde bereits mit 41,5 Millionen Dollar bei einem Objekt der höchste Kaufpreis der vergangenen vier Jahre erzielt. Zusammen genommen brachten es die Top-3-Apartmentverkäufe 2012 in Süd-Florida auf eine Gesamtkaufsumme von 56,9 Millionen Dollar.

Tetzners Fazit zum derzeitigen Wohnungsmarkt in Süd-Florida: "Da die ersten neu geplanten Wohnhochhäuser nicht vor Ende 2013 fertiggestellt und bezugsfertig sein werden, und der Rest der geplanten Neubauten erst zwischen 2014 und 2015 erwartet wird, ist davon auszugehen, dass die aktuell drastisch schrumpfenden Immobilienbestände und die anhaltend starke Nachfrage die Markterholung weiter anfeuern wird."

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