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München/Portopiccolo - Italienisch und Deutsch sind die Sprachen, die man im Hafenstädtchen Portopiccolo, das zwischen Triest und Grado liegt, am häufigsten hört. Nicht verwunderlich, sind doch die meisten Eigentümer der Apartments, Terrassenhäuser und Villen Italiener (65%), Österreicher (12%) und Deutsche (8%). Die Wohneinheiten in Portopiccolo können gekauft oder als Anlageobjekt mit 3% garantierter Rendite genutzt werden - Nichteigentümer finden im Fünf-Sterne-Hotel Falisia, a Luxury Collection Resort & Spa, Portopiccolo ein Urlaubsdomizil.

Portopiccolo entstand aus einem ehemaligen Stein- und Marmorbruch und wurde zu einem Hafenstädtchen ausgebaut. Auf einer Fläche von 35 Hektar befinden sich 460 Immobilien, die sich sanft in die bestehende Landschaft einfügen. Für 6.500 EUR pro Quadratmeter stehen aktuell noch 215 der 50-250m² großen Appartements und Häuser zum Verkauf; alle Villen sind bereits verkauft.

Die Wohnungen sind nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügen sowohl über eine Heizung als auch eine Klimaanlage und sind mit Geothermalanlagen ausgestattet. Das italienische Umweltministerium zeichnete Portopiccolo - der Ort selbst und die Küste stehen unter Naturschutz - für seine geringe Umweltbelastung aus. Alle Anwesen verfügen über eine Terrasse mit Blick auf die Adria sowie den Yachthafen und zeichnen sich durch ihr puristisch, modernes Design aus. Ein Roof-Pool, der 70 Meter über dem Meer liegt, bietet ausschließlich Erwachsenen den idealen Ort für entspannende Momente und einen freien Blick auf die Adria und Schloss Duino, wo Rainer Maria Rilke seiner Duineser Elegien verfasst hat.

Eigentümern bleibt es überlassen, die unmöblierten Appartements selbst einzurichten oder die Ausstattung in die Hände von professionellen Innenarchitekten vorort zu geben. Bei ganzjähriger Vermietung der Objekte erwartet die Inhaber eine Rendite in Höhe von drei Prozent. Portopiccolo verfügt über insgesamt 830 private, sowie 390 öffentliche Tiefgaragenstellplätze und auch der Hafen bietet mit 121 Liegeplätzen ausreichend Platz für bis zu 24 Meter lange Yachten.

Wer in Portopiccolo investiert, den erwarten kristallklares Meer, italienische Lebensqualität, kulturelle Events in Triest und Venedig sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten - angefangen bei Bootsausflügen, über Golfen, Fahrradfahren bis zum Skifahren in den Friauler Dolomiten in 40 Minuten Autofahrt. Wer in Portopiccolo Urlaub machen will, findet mit dem Falisia, a Luxury Collection Resort & Spa ein geschmackvolles Hotel mit 65 Zimmern und Suiten, das direkt auf der Piazetta steht und über ein 4.000 Quadratmeter großes Spa sowie einen Privatstrand mit Infinity-Pool, einen Fitness- und Wellnessbereich sowie drei Konferenzräume verfügt.